1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+25.8%
練馬区
43.9万円/㎡
前年比-23.6%
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大洋豊玉北マンション
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩10分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
1,361万円
48.7万円/㎡
799
1,174
1,549
1,924
AI査定結果
推定相場価格
1,361万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,174万円〜1,549万円
42.0万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年10月6日
大洋豊玉北マンション
1,350万円（48.3万円/㎡）/ 4階 / 27.97㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 1,350万円 | 48.3万円 | 4階 | 27.97㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/23 | 1,250万円 | 44.5万円 | 4階 | 28.11㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 大洋豊玉北マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅10分 | 1,350万円 | 48.3万円 | 27.97㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/19 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅3分 | 1,498万円 | 59.4万円 | 25.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/31 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,498万円 | 43.2万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/18 | 岩倉マンション 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 980万円 | 37.0万円 | 26.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/03 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/26 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,200万円 | 40.4万円 | 29.67㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,530万円 | 47.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/16 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,180万円 | 40.5万円 | 29.12㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/27 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 1,699万円 | 53.2万円 | 31.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/17 | 富士見台ファミリーコーポ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 1,380万円 | 42.6万円 | 32.4㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/27 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 1,699万円 | 52.2万円 | 32.53㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/05 | ニューパールマンション 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 1,180万円 | 37.9万円 | 31.15㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/20 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,790万円 | 55.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 1,480万円 | 48.4万円 | 30.6㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/28 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,280万円 | 37.6万円 | 34.03㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/21 | 大洋中村橋マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,230万円 | 40.0万円 | 30.78㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/07 | カーサ錦 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,780万円 | 51.5万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 鷺宮兼六ハイム 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 1,549万円 | 45.8万円 | 33.84㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、練馬区では23.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は練馬区の平均と比較して10%割高です。